ANALÍ PROPIEDADES - Departamento en Venta en Centro - AV. PELLEGRINI 932 - 3 Dormitorios 08 02

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AV. PELLEGRINI 932 - 3 Dormitorios 08 02 | Pozo.-

VENTA

USD246.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
AV. PELLEGRINI 932 - 3 Dormitorios 08 02 | Pozo.-

Ubicación
Centro

Fecha de entrega
Diciembre 2027

Aire Acondicionado individual
No

Amenities
Sí

Piscina
Sí

(REF. MBU52402 AP6429883)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 3
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Muy bueno
Plantas : 13
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 106 m²
Cubierta: 97 m²
Semicubierta: 9 m²
Superficie Total: 106 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">EDIFICIO AV. PELLEGRINI 932 - IDEAL INVERSIÓN | POZO.-</span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">3 DORMITORIOS | 8° B - 106,00M2 EXCLUSIVOS AL NORTE</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad de 3 dormitorios donde uno de ellos es en suite con baño y vestidor + comodín de uso para escritorio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Proyecto de una ubicación única sobre una de las avenidas más importantes de Rosario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Departamentos de calidad con amenities en terraza, gimnasio, quincho, solarium, fogonero, bicicletero, bauleras y disponibilidad de cocheras. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidades disponibles:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Anticipo del 30%</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* Saldo en 48 cuotas, en pesos más ajuste Indice CAC.-</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Consultar valor $ financiado y opciones de financiación.-</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡NO LO DUDES MÁS, ES TU OPORTUNIDAD! ¡LLAMANOS Y CONSULTA YA!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡¡¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE!!!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div> <br> <br> <br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

AV. PELLEGRINI 932 - NUEVO PROYECTO.- El proyecto cuenta con PB y 13 pisos. Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, y 3 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras y cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS » Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. » Terminaciones de yeso en paredes y cielorraso. » Aberturas corredizas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) » Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. » Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. » Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. » Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. » Iluminación en mobiliario. » Mesadas de diseño con regrueso. » Bacha de acero inoxidable con griferías. » Horno embutido y anafe separados sobre mesada. » Espacio provisto para purificadores de aire. » Mobiliario para lavarropas y termotanques. » Diseño de iluminación en cielorraso. » Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajones y barral. » Baño completo con porcelanato en pisos, cielorraso suspendido de yeso, ducha, artefactos Ferrum o calidad similar, grifería FV o calidad similar. » Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. » Estructuras metálicas con vegetación. » Iluminación en cielorraso. » Provisión de canilla de servicio de agua. » Provisión de toma de electricidad. » Parrillero a carbón en balcones de unidades específicas. ARTEFACTOS » Cocina » Termotanque o Caldera según unidad » Griferías FV o calidad similar » Artefactos de baño marca Ferrum o calidad similar ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO » Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) » Instalación de cañerías para radiadores (no incluye equipos) para unidades específicas » Conexión para calefactor con gas natural FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% + 48 cuotas fijas Inicio de obra Octubre 2023 Plazo estimado de entrega 48 meses DISPONIBILIDAD: . COCHERAS . OFICINA . 1 DORMITORIO . 2 DORMITORIOS . 3 DORMITORIOS ¡EL MOMENTO ES AHORA, INVERTÍ SEGURO, ENCONTRÁ TU PROPIEDAD!

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